征信不好买房子可以贷款吗？征信什么程度买不了房？

来源：科极网时间：2023-05-09 10:42:46

征信不好买房子可以贷款吗

征信不好的情况下一般是不能贷款买房的。当然征信不好也是有很多种情况的，主要如下：

如果是征信报告上有逾期还款的记录，这种情况下房贷申请是无法通过审核的。征信上有逾期还款的记录，银行会认为用户的信用不足，同时会认为用户是没有足够的还款能力的，因此就会拒绝掉用户的贷款申请。

如果用户征信报告上仅仅是有比较多的查询记录，一般不会对房贷申请造成实质上的影响，最多就是认为用户近期是比较缺钱的。只要用户能够提供足够的收入证明，房贷申请审核还是可以通过的。

征信什么程度买不了房

1、如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。2、自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。除了账户状态为正常外，借款人的征信账户标记为其他四种状态中的任一种，也是无法贷款买房的。处理方式要是借款人征信是因为有不良行为，比如逾期等导致个人信用变差的，就得把逾期欠款给还清，再好好养一段时间的征信，具体养多久视征信不良程度而定。比如连三累六的，至少得养2年的征信。而如果征信账户状态显示为非正常外的四种状态之一的，说明借款人的借贷风险很大，通常是因为还款能力不是特别好导致的，像要是出现多头借贷，或者给别人做担保等，建议还是先想办法提高收入，降低借贷风险再来办理房贷。

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